11月9日訊 建德市試水PPP模式，打造高鐵沿線經(jīng)濟(jì)帶。11月8日，建德市人民政府與北京北控置業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同開發(fā)、運(yùn)營建德新安江最具魅力、最富潛力的區(qū)域——高鐵新區(qū)。這是高鐵新區(qū)掛牌半年以來，建德為迎接“高鐵時(shí)代”的又一重大舉措，標(biāo)志著105平方公里的規(guī)劃用地進(jìn)入到了建設(shè)的實(shí)質(zhì)性階段。
建德試水PPP模式
高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“高鐵新區(qū)”
這份戰(zhàn)略協(xié)議，確立了建德市“高鐵新區(qū)”今后將以PPP的模式，進(jìn)行產(chǎn)城整體開發(fā)。
協(xié)議明確，此次合作將按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的原則，由社會(huì)資本成立項(xiàng)目公司后，提供土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引入等服務(wù)，政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整個(gè)區(qū)域內(nèi)的開發(fā)建設(shè)管理工作。
PPP模式引入建德，高鐵新區(qū)尚屬先例。即便是放眼全省，通過政府和社會(huì)資本合作，規(guī)劃運(yùn)營105平方公里的高鐵沿線經(jīng)濟(jì)帶，也不多見。
這一步，建德走得深思熟慮。今年5月，高鐵新區(qū)掛牌以來，建德市以此為契機(jī)謀求跨越趕超，招引了一批超5億元的重大項(xiàng)目，如江蘇諾泰生物、國際香料香精、東方雨虹等。
這些項(xiàng)目，紛紛落戶于高鐵新區(qū)先期規(guī)劃好的四大片區(qū)內(nèi)：高鐵門戶片區(qū)、科技創(chuàng)智片區(qū)、生態(tài)旅游核心區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)片區(qū)。
而在此過程中，招商瓶頸開始顯露出來?！靶聟^(qū)要重點(diǎn)發(fā)展旅游康養(yǎng)、會(huì)議會(huì)展、科技創(chuàng)新、農(nóng)業(yè)創(chuàng)意四大產(chǎn)業(yè)，完全靠政府來做，有些力不從心。”建德市有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
高鐵經(jīng)濟(jì)的效益如何最大化？建德市政府決定，謀求戰(zhàn)略合作。橄欖枝一拋出，華夏幸福、上海綠地、恒大集團(tuán)等國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商紛至沓來。最終，北京北控集團(tuán)脫穎而出。
北控有什么？它的背后，是覆蓋全國458個(gè)城市的投資建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)。“我們看重的，是從城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)到投資運(yùn)營全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合優(yōu)勢(shì)?！苯ǖ率杏嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
在建德高鐵新區(qū)管委會(huì)副主任方向看來，本次合作將加快高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)推進(jìn)高鐵新區(qū)建設(shè)，有利于整合優(yōu)質(zhì)資源，解決新區(qū)建設(shè)中的人才、技術(shù)、資本等短板問題。
北控首入浙西
打造山水康養(yǎng)之城
杭黃高鐵場(chǎng)站效果圖
明年7月，建德市將開通第一條高鐵——杭黃高鐵。在此之前，杭黃高鐵場(chǎng)站、新安江綜保工程、浙西心臟中心等一批重大項(xiàng)目將相繼建成。
這僅是個(gè)開始。目前，建德已經(jīng)與北控集團(tuán)基本達(dá)成產(chǎn)城合作開發(fā)意向，近三年內(nèi)完成“高鐵客廳”、高鐵場(chǎng)站景觀大道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
這是北控第一次進(jìn)入浙西。在他們眼里，建德市“高鐵新區(qū)”，不僅僅是一個(gè)新區(qū)。這里是國務(wù)院首批公布的國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，除了獨(dú)特的自然環(huán)境，還有深厚的人文底蘊(yùn)，一代代歷史名人留下了浙西唐詩之路等寶貴精神財(cái)富。
盡管“高鐵新區(qū)”的運(yùn)營細(xì)則還沒有出來，但從北控集團(tuán)現(xiàn)有的合作項(xiàng)目來看，與建德市“高鐵新區(qū)”有著不少不謀而合的地方。
在會(huì)展旅游開發(fā)領(lǐng)域，北控集團(tuán)打造了雁棲湖國際會(huì)展中心，現(xiàn)已成為我國最高級(jí)別政治會(huì)議、會(huì)晤的舉辦地；在醫(yī)療健康養(yǎng)老領(lǐng)域，北控集團(tuán)操刀了北京北萬光熙老年公寓等高端養(yǎng)老項(xiàng)目；在物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)領(lǐng)域，北控集團(tuán)興建了京津物流產(chǎn)業(yè)園等大型項(xiàng)目。
方向介紹，這些項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，和新區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目結(jié)合度很高，如以浙西心臟中心為核心的康養(yǎng)平臺(tái)，以黃饒半島田園綜合體為主的旅游平臺(tái)，以特色科技研發(fā)為核心的大科創(chuàng)平臺(tái)等。
未來3個(gè)多月時(shí)間，建德市還將與北控置業(yè)集團(tuán)展開深度合作，在招引重大產(chǎn)業(yè)等方面正式簽訂協(xié)議，并在今年底前完成高鐵新區(qū)的總體規(guī)劃和策劃工作。
【浙江新聞+】
建德市“高鐵新區(qū)”
“高鐵新區(qū)”掛牌于今年5月14日，是建德?lián)肀Ц哞F時(shí)代，實(shí)現(xiàn)跨越趕超的新引擎、新門戶、新平臺(tái)，是建德一體兩翼(主城區(qū)、航空小鎮(zhèn)、高鐵新區(qū))新一輪發(fā)展的主平臺(tái)之一。
“高鐵新區(qū)”占地面積105平方公里，東起十里埠綜合作業(yè)碼頭，西至清溪翠谷，南至馬南高新園，北至杭黃高鐵沿線。
五年之內(nèi)，杭黃、金建、衢建三條高鐵將全部建成，并在此交匯，建德將成為國內(nèi)少有的擁有三條高鐵的縣市。
到時(shí)候，建德市將建起四座高鐵站，通達(dá)全國各大主要城市，到杭州36分鐘，黃山30分鐘，上海80分鐘。
（浙江在線記者 周洲 通訊員 徐斐 市委報(bào)道組 陳遷 建德人才網(wǎng)）
